您的当前位置:首页 > 娱乐 > 北京楼市数据,市场日评,9月20日已更新! 正文
时间:2024-09-29 19:18:53 来源:网络整理 编辑:娱乐
北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据,9月20日已更新!二手房挂牌量比高点下降约14700套,比昨日上升约100套。新房住宅库存82857套,比昨日上升175套。9月19日二手住宅网签523套,
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月20日已更新!数据市场随州市某某科技业务部二手房挂牌量比高点下降约14700套,日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82857套,北京比昨日上升175套。楼市9月19日二手住宅网签523套,数据市场本月共7234套,日评环比8月同期下降7.35%。月日已更新房住宅网签量99套,北京本月共1630套,楼市环比8月同期下降52.38%。数据市场随州市某某科技业务部
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
本月LPR无变化,和上月持平。今天出了一个消息,北京要适时取消普通住宅和非普通住宅的标准,如果执行,以后将没有非普通住宅的概念了,那么随之对应的非普通住宅差额增值税也将取消,交易环节的税费少了,利好大面积和高单价房屋。具体什么时候执行和细则都还不清楚,等官方消息吧。
目前的利好的短期内对市场的影响有限,长期作用需要时间来验证,现在的问题是,不管出什么消息,出什么利好,再怎么刺激,都会有很多人不改悲观预期,反映到行为上就是观望,不买房。受消息面影响的人也有,但是不多,所以市场增量需求有限,成交量长期低位稳定,就是这种状态的体现,再差也就这样了,总归是比去年要好,希望能越来越好吧。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
马卡:劳尔和妻子观看儿子的球赛,并和旧友进行交流2024-09-29 19:07
律师解读逆行路虎女司机打人被指罚太轻:被打者若不满可申诉2024-09-29 18:40
普京:俄罗斯已准备好与乌克兰谈判2024-09-29 18:29
网传中国美院强奸案受害者自杀身亡,权威部门:谣言2024-09-29 18:20
王楚钦:北京是我第二故乡,希望能有好的表现来回馈大家2024-09-29 17:32
北京六项新举措助学生开启新学期2024-09-29 17:15
汽车以旧换新政策有何调整?享受补贴需满足什么条件?北京官方解答2024-09-29 17:11
以军称打死巴勒斯坦武装组织一名高级指挥官2024-09-29 17:09
阿拉尔塔里木机场年旅客吞吐量突破30万人次2024-09-29 16:58
北京地铁发布!部分地铁站口将临时封闭——2024-09-29 16:45
安帅:难过特狮受伤&足球界必须反思 执教皇马300场接近奇迹2024-09-29 18:49
805家!北京普惠托育机构和普惠幼儿园托班最新名单公布2024-09-29 18:10
全国60周岁及以上老年人口占比已超20%2024-09-29 18:02
北京市海淀区71家餐饮门店因食安问题被查处,南城香等被点名2024-09-29 17:56
这是中年女人该有的模样:穿衣色不过三,风格简约,美丽如初2024-09-29 17:52
广西致5死命案嫌犯已潜逃四天 记者探访命案发生地2024-09-29 17:29
泽连斯基给美西方提要求:这些重要的决定不能推迟2024-09-29 17:28
哈马斯重申应在保证全面停火前提下达成人员交换协议2024-09-29 17:21
硬核浪漫!空军战机海军潜艇与月亮同框2024-09-29 17:12
北京交管部门发布9月4日出行提示:预计早高峰提前至6点45分 持续时间延长2024-09-29 16:40